買房與租房的區(qū)別在于，前者是投資，后者是消費(fèi)，投資是積累財(cái)富的過程，而消費(fèi)則正好相反。
為什么買房要比租房劃算？

算算第一筆賬：租金是流水，購(gòu)房款變資本

租金就是流水，只會(huì)流失。而買房其實(shí)是現(xiàn)金的變?yōu)椤安粍?dòng)產(chǎn)”，資產(chǎn)并沒有流失。做生意的人買店鋪，實(shí)際上是在減少自己的成本支出。

算算第二筆賬：土地不會(huì)折舊，資產(chǎn)增值之本

看上去房子的確就是一堆鋼筋混凝土，它會(huì)折舊，但它所依附的土地可不會(huì)折舊，這才是根源。
而且新的長(zhǎng)效機(jī)制生效后，土地使用權(quán)將會(huì)實(shí)現(xiàn)“永久續(xù)期”，土地的優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯。
僅從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度考慮，買房顯然更劃算。

算算第三筆賬:買房是資本增值之路

你買不起，不代表房子會(huì)跌，道理很簡(jiǎn)單，因?yàn)榉孔佑邢?，土地有限，房產(chǎn)最先滿足哪些人的需求？當(dāng)然是支付能力更強(qiáng)的人。中產(chǎn)和富人早已走上了資本增值之路，媒介主要就是房子。

許多購(gòu)買仙林車茂-仙林汽配城商鋪的汽配人和投資者，都十分明了這些道理。20日，南京大中汽修設(shè)備公司的甘總就特意從高力汽配城趕到仙林車茂-悅公館售樓處領(lǐng)取自己在仙林車茂-仙林汽配城店鋪的產(chǎn)權(quán)證。
甘總計(jì)劃把經(jīng)營(yíng)主陣地轉(zhuǎn)移到這里，因?yàn)橄闪周嚸?仙林汽配城不僅是南京，而且是江蘇乃至華東地區(qū)汽配中心，店鋪的資產(chǎn)價(jià)值更高。